המרכז לנדל״ן בישראל

מתחם חוף התכלת הוא אחד מאזורי הפיתוח היוקרתיים והשאפתניים ביותר בישראל, הממוקם בדרום-מערב הרצליה, בין רמת אביב ג' לשכונת נוף ים. מדובר במתחם רחב היקף המשתרע על פני כ-2,000 דונם, עם תכנון להקמת שכונת מגורים חדשה לצד מתחמי מלונאות, מסחר ותעסוקה – הכול במרחק הליכה מהים.

על פי תוכנית הר/2200/א, צפויות להיבנות במתחם כ-12,000 יחידות דיור, בתי מלון, שטחי מסחר ופארקים ציבוריים. הדגש בתכנון הוא על נגישות, עירוב שימושים, בנייה ירוקה ושילוב מיטבי בין מרחב אורבני לסביבה חופית.

הקרקע כיום ברובה פרטית, בייעוד חקלאי, אך כלולה בתוכנית מתאר מאושרת ונמצאת בשלבי תכנון מתקדמים – מה שמייצר עניין רב בקרב משקיעים ויזמים.

✅ מיקום יוקרתי עם נוף לים
✅ תוכנית מפורטת מתקדמת
✅ ביקוש גבוה וצפי לעליית ערך

📌 חוף התכלת מציע הזדמנות נדירה להשקעה בפריים לוקיישן – בלב אזור חוף מבוקש ומתפתח.

מתחם 1.4, המכונה גם "שביל התפוזים", הוא אזור פיתוח מרכזי במזרח הוד השרון, בסמוך לשכונות מגדיאל וגני צבי. מדובר בעתודת קרקע משמעותית הכלולה בתוכנית המתאר העירונית (הר/2050), שנועדה להרחיב את העיר ולתת מענה לצרכים עתידיים של מגורים, מסחר וציבור.

במסגרת התכנון, צפויות להיבנות במתחם כ-2,230 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר, מבני ציבור, שטחים ירוקים, גינות, שבילים ושטחי ספורט. האזור תוכנן תוך שמירה על קווים ירוקים ונגישות מקסימלית לצירי תנועה ותחבורה ציבורית.

נכון לעכשיו, הקרקע מוגדרת חקלאית אך כלולה בתוכנית בתוקף, ונמצאת בשלבי קידום לקראת הפקדה ואישור תב"ע. המשמעות: פוטנציאל משמעותי להשבחת ערך בשנים הקרובות.

✅ מיקום אסטרטגי בעיר מבוקשת
✅ שילוב של מגורים, קהילה וסביבה ירוקה
✅ תכנון עירוני ארוך טווח עם אופק ברור

📌 מתחם 1.4 הוא הזדמנות להשקעה מוקדמת באחד האזורים הצומחים של הוד השרון – עם פוטנציאל משמעותי לעתיד.